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유찰 2회
📍체육용지
대구지방법원
2025타경7733
경상북도 영천시 야사동 619-11
1,997,136,000원
978,597,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
938,653,920원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍체육용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,829,533,120원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
상가건물임대차현황서상 5명이 등록되어 있고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정978,597,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰1,397,995,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰1,997,136,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOOOO
- • 소유자정OO
- • 채무자겸소유자농OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 임차인케OOOOOOO
- • 임차인농OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 임차인경OOOOOOOOOOOOO
- • 임차인정OO
- • 임차인윤OO
- • 근저당권자수OOOOOOOO
- • 근저당권자장OO
- • 근저당권자차OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자영OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자경OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자수OOOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영천시 야사동 소재 '창신영천타운' 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 농경지, 주택 및 창고 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1~6 : 남동측 하향완경사지대에 계단식으로 조성한 6필 일단의 부정형의 토지로서, 승마관련 전시장(말문화복합센터) 건부지 및 나지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1~6 : 남측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로 및 동측으로 2~3미터의 포장도로와 접하나, 고저차로 남측 접면도로를 이용하여 본건까지 주진입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1~6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
일련번호 가 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일자 : 2018.12.21) 외벽: 석재 및 타일, 몰탈위페인팅, 페어글래스 등 마감, 내벽: 타일 및 인테리어 등 마감, 바닥: 에폭시, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임. 일련번호 나 : 멸실임.
이용상태
일련번호 가 : 1층 전시장(말문화복합센터), 2층 사무실 등으로 이용중임. 일련번호 나 : 멸실임.
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 천장매립형 냉난방시설, 화재탐지 및 경보시설, 스프링클러설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,042,014,079원
평균매각가
476,760,875원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.9회