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유찰 1
📍대지
재매각
대구지방법원
2025타경7715
경상북도 경산시 압량읍 내리 531
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-12
2,476,387,720
1,733,471,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,139,138,351(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,701,690,695원
현장조사서
조사일 :
2025.06.02

지상 건물과 같음.

전입세대열람결과 전입자 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.

지상 건물과 같음.

전입세대열람결과 전입자 없고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
주1동, 주2동이 접하여 한 건물로 보임.

전입세대열람결과 전입자 없고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
주1동, 주2동이 접하여 한 건물로 보임.

도로임.

도로임.

도로임.

531과 접한 좁은 부분으로, 양 지상에 제시외 부분이 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 압량읍 내리 소재 "운문지" 북측 인근에 위치하는 토지로 주변 은 공장, 주택 및 농경지 등으로 형성되어있는 소규모 공장지대임.

교통상황

본건 기호1) ~6)토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접 근성 등을 고려할 때 공장용지 및 도로로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

동측 하향 경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지들로 기호1), 2), 6)토지는 공업용 건부지로 기호3) ~ 5)토지는 도로로 각각 이용중임.

인접 도로상태

- 기호1), 6)토지 : 북측 노폭 약 6m의 포장도로와 접함. - 기호2)토지 : 북측 노폭 약 6m 및 동측 노폭 약 3m ~ 6m의 포장도로와 각각 접함. - 기호3)토지 : 동측 노폭 약 6m의 포장도로의 일부임. - 기호4), 5)토지 : 북측 노폭 약 6m의 포장도로의 일부임

토지이용계획 및 제한상태

기호1) ~ 6)토지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역, 역 사문화환경보존지역, 비행안전제3구역(전술)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물의 구조

ㅇ 기호가) : 일반철골조 샌드위치패널지붕 단층건으로 - 주기둥 : H-Beam 400mm X 200mm - 벽 체 : 샌드위치패널 노출 - 바 닥 : 콘크리트 위 칼라하드너 - 창 호 : 샷시창호 ㅇ 기호나) : 일반철골조 샌드위치패널지붕 2층건으로 - 외벽 : 복합패널 노출 - 내벽 : 벽지, 원목루바, 타일 및 내부인테리어 등 - 바닥 : 강화마루, 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호 ㅇ 기호다), 라) : 일반철골조 샌드위치패널지붕 단층건으로 - 주기둥 : H-Beam 350mm X 175mm - 벽 체 : 샌드위치패널 노출 - 바 닥 : 콘크리트 위 칼라하드너 - 창 호 : 샷시창호

이용상태

본건 기호가), 다), 라)건물은 제조업소, 나)건물 1층은 사무실 및 화장실로, 2층은 식 당 및 방 등으로 각각 이용중임.

설비내역

본건 기호가) ~ 라)건물은 전기공급시설, 기호나)건물, 다)은 위생 및 급배수시설과 전 기공급시설 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 다수의 제시외건물이 본 건물에 부합되어 있음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

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