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유찰 2회
🌳대지
법정지상권
특별매각조건
대구지방법원
2025타경7705
경상북도 청도군 풍각면 송서리 722-5
66,992,500원
32,827,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
19,427,825원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,706,853원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.06
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입구 우편함에 두고 옴.
전입세대 확인서상 전입자 없고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정32,827,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰46,895,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰66,992,500원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자안OO (OOO OOOOOO)
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 공유자안OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 기타안OO (OOO OOOOOO)O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 풍각면 송서리 소재 "풍각초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 관공서, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 면소재지내에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편입니 다.
형태 및 이용상태
자루형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "단독주택 건부지"입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 7~8미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 상대보호구역(2022-08-24)(풍각초, 풍각초병설유치원), 절대보호구역(2022-08-24)(풍각초, 풍각초병설유치원), 역사문화환경보존지역(2구역, 청도 봉기리 삼층석탑(보물 제113호))입니 다.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상인 제시외건물(ㄱ)~(ㄹ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
건물의 구조
2-가) 목조 토기와지붕 단층 : 멸실 2-나) 목조 토기와지붕 단층 : 멸실 2-다) 블록조 슬레이트지붕 단층 : 멸실
이용상태
-
설비내역
없습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
103,342,000원
평균매각가
30,000,000원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4회