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유찰 2회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경7687
경상북도 영천시 신녕면 완전리 853-52 한들애 4층402호
128,000,000원
62,720,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
108,800,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
1㎡(0.3025평)
건물면적
80.1126㎡(24.2340615평)
₩ 청구액
82,051,976원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
전입세대확인서상 2명이 전입되어 있고 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정62,720,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰89,600,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰128,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인서OO
- • 임차인서OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자영OO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 신녕면 완전리 소재 '한국농어촌공사 영천지사 신녕지소' 북서측 인근에 위치하며 주위일대는 주택, 상가 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대로서 주거환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 제4층 제402호로서 외벽 : 화강석 및 스톤 마감, 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, LPG가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
78,800,000원
평균매각가
72,192,000원
매각가율
85%
평균유찰횟수
1회