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유찰 4회
🌳답
농지취득
우선매수신고
맹지
대구지방법원
2025타경7666
경상북도 칠곡군 동명면 득명리 177
219,592,500원
75,321,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
76,857,375원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
186,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
별지 사진과 같이 전 임( 별지 사진과같이 제시외 농막1동 설치되어 있음)
별지 사진과 같이 전 임
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)유찰75,321,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰107,601,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰153,715,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰219,592,500원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자동OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 지상권자동OOOOOOO
- • 가처분권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 경상북도 칠곡군 동명면 득명리 소재 ‘팔공테마리조트’ 남동측 인근에 위치하 며, 부근은 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지(2) 및 토지 인근(1)까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접 근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대상 토지(1,2)는 서향 완경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 전임.
인접 도로상태
대상 토지(1)은 지적도 및 현황 맹지로 대상 토지(2)를 경유하여 접근이 가능함. 대상 토지(2)는 북서측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지(1,2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 대상 토지(1) 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 간이구조의 철파이프조 창고가 소재하나 구조 및 이동가능성 등을 감안하여 평가에서 제외하였음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
281,651,412원
평균매각가
90,667,545원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.4회