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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
맹지
대구지방법원
2025타경7648
대구광역시 북구 금호동 산69-1
197,274,000원
96,664,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
96,664,260원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
107,725,902원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
기일 내역
- • 2026.03.19 (10:00)변경96,664,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰138,092,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰197,274,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자구OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 1)은 대구광역시 북구 사수동 소재 '툿찡포교베네딕도수녀회 대구수녀원' 동측 인근에 위치하며, 본건 2)는 대구광역시 북구 금호동 소재 '관문파출소, 금호119안전센터' 북측 인근에 위치하며 주위일대는 시가지주변 임야지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 1) : 사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사의 자연림임. 본건 2) : 부정형의 토지로서 남측 하향 경사의 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
본건 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 과한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 본건 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 과한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 2)지상에는 소유자 미상의 분묘 수기가 소재함.