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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
대구지방법원
2025타경7639
경상북도 경산시 진량읍 현내리 산116
815,185,700원
279,608,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
749,970,844원(인근 낙찰가율 92% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
386,700,880원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.10
임야임.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정279,608,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰399,440,000원
- • 2025.12.19 (10:00)변경399,440,000원
- • 2025.11.14 (10:00)유찰570,629,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰815,185,700원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO(OOOO OOOOOOOO)
- • 근저당권자영OOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자강OO
- • 압류권자경OO
- • 압류권자경OOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자경OO
- • 지상권자영OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 진량읍 현내리 소재 ""현내리회관"" 남서측 인근에 소재하는 부동산으 로서, 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있어 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
인근취락과의 접근성 등 제반 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대를 이루는 부정형의 토지로서 ""자연림""상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 동측으로 개설된 비포장 현황 농로를 통해 통행가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역([고시일:2009.02.12]) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한 구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 임업용산지(산림청고시제2018 -102호(2018.12.28))<산지관리법>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관 리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 식별이 불분명한 연고자 미상의 분묘등이 소재할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
3,489,294,000원
평균매각가
3,200,000,000원
매각가율
92%
평균유찰횟수
2회