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유찰 4회
🌳과수원
농지취득
대구지방법원
2025타경7610
대구광역시 동구 상매동 208-4
291,237,000원
69,926,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
128,144,280원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
244,788,591원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정69,926,000원
- • 2026.01.20 (10:00)변경69,926,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰99,894,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰142,706,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰203,866,000원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰291,237,000원
당사자 내역
- • 채권자석OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자석OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자유OO
- • 가압류권자중OOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자수OOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자압OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 지상권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 상매동 소재 ""대구외곽순환고속도로 상매JC"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며, ""휴경지""상태입니다.
인접 도로상태
동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 본건 지상에 자연생 입목이 소재합니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
549,577,000원
평균매각가
226,900,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.8회