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유찰 3회
🌳대지,임야,전답
농지취득
대구지방법원
2025타경7592
경상북도 영천시 고경면 학리 270
132,808,000원
45,554,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
62,419,760원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지,임야,전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
94,088,665원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.04
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정45,554,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰65,077,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰92,966,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰132,808,000원
당사자 내역
- • 채권자구OOOOOOO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자영OO
- • 배당요구권자구OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 고경면 상리리 소재 ""배골마을"" 북동측에 위치하며, 부근은 경지 정리된 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량ㆍ농기구 등의 접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성·교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
남동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성한 경지정리지대내 사다리형의 토지로서, 농경지(답) 로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 5미터 내외, 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업 특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
151,663,333원
평균매각가
69,212,500원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.5회