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유찰 2회
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경7588
대구광역시 동구 방촌동 1012-22
930,093,060원
455,746,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
465.41999999999996㎡(140.78955평)
₩ 청구액
224,442,232원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.11
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 각 호실마다 현황조사 안내문을 교부하고 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 각 호실마다 현황조사 안내문을 교부하고 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정455,746,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰651,065,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰930,093,060원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인허OO
- • 임차인송OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인신OO
- • 임차인임OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인최OO
- • 임차인김OO
- • 임차인강OO
- • 임차인강OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOO OOO)
- • 근저당권자동OOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 임차권자강OO
- • 임차권자이OO
- • 임차권자고OO
- • 임차권자한OOOOOOO(OOOOO OOO)
- • 임차권자한OOOOOOO(OOOOO OOO)
- • 임차권자한OOOOOOO(OOOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 '대구도시철도1호선 해안역' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 '건[주거용]부지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10), <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
건물의 구조
기호 가) 철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕 4층 단독주택으로서, - 외 벽 : 인조석 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시창임.
이용상태
다가구주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
본건 기준시점 현재 지상에 후첨 지적도, 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물(ㄱ~ㅇ)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.