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유찰 5회
🌳답
농지취득
우선매수신고
대구지방법원
2025타경7585
대구광역시 동구 신무동 112
224,437,500원
37,721,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
98,752,500원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
353,910,224원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정37,721,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰53,887,000원
- • 2026.01.23 (10:00)유찰76,981,000원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰109,974,000원
- • 2025.11.14 (10:00)유찰157,106,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰224,437,500원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 동구 신무동 소재 ""국실마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어있음.
교통상황
대상물건까지 농기계의 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 남측 하향 완경사지대에 위치하며, 계단식으로 이루어진 전 및 휴경지임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 3m 내외의 도로가 개설되어 있고 일부 구거복개부분을 이용하여 농기계의 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 자연녹지지역 , 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기념물 제3호)<대구광역시문화재보호조례 >, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)<수도법>, <추가기 재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임. ②기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
549,577,000원
평균매각가
226,900,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.8회