본건은 경상북도 영천시 임고면 덕연리 소재 '윗덕수마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반 농촌지대로서 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반 농촌지대로서의 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.

인접지대와 등고, 평탄한 부정형의 '과수원'으로서 지상에는 복숭아나무 위주의 과수목이 식재되어 있음.

기호(2,3,4)토지 남측으로 지적도상 도로가 있으나, 폐도로서 실제 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함.

각 토지 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 농업진흥구역 에 속함.

기호(1)토지상에 별첨 '지적 및 건물개황도'에서와 같이 제시외 건물이 소재하여 평가목적을 고려하여 개략적인 실측에 의거 면적사정, 평가하였음.

본건 각 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 공히 현황'과수원'임.

미상임.