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유찰 2회
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경7536
대구광역시 동구 효목동 18-6
213,453,740원
104,593,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
103.18㎡(31.21195평)
₩ 청구액
91,361,970원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.21
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나 골목 도로임.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
기일 내역
- • 2026.03.10 (10:00)변경104,593,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰149,418,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰213,453,740원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인우OO
- • 근저당권자장OO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 공유자노OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 '효동초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
ㆍ일련번호 1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도로로 이용 중임. ㆍ일련번호 2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
ㆍ일련번호 1) : 본건이 도로임. ㆍ일련번호 2) : 북서측으로 폭 약 3미터의 포장(보도블럭)도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),2) : 제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
건물의 구조
세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 2중창호
이용상태
주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 를 참조하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장 조사 당시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였 으나, 동류형 건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.