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유찰 1회
🏘️다세대주택
대구지방법원
2025타경7528
대구광역시 수성구 만촌동 670-15 만촌도도하우스 2,3층103호
474,000,000원
331,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
123.1209㎡(37.24407225평)
건물면적
119.25㎡(36.073125평)
₩ 청구액
55,923,440원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.25
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자동OOOOOOOO
- • 기타신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ""대구동부중학교 ""남측 인근에 위치하며 주위는 단독, 다세대, 근린상가 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 2,3층 103호로서, - 외벽 : 오석물갈기, 스타코플렉스 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 강마루, 타일 등 - 창호 : 시스템창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
동하향 완경사지대에 계단식으로 정지된 사다리형 유사토지로 다세대주택 부지로 이용중 임.
인접 도로상태등
북동측 폭 약 4M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.
공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 대지권 면적은 123.1209㎡이나 토지대장 대지권등록부상에는 128.1078㎡로서 상이하나 의뢰목록을 기준으로 하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 다세대주택은 복층구조임.