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유찰 7회
🏬근린생활시설
재매각
대구지방법원
2025타경7521
대구광역시 북구 대현동 270-9 늘푸른주상복합 지하1층비01호
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
77,000,000원
6,341,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
68,530,000원(인근 낙찰가율 89% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
20.10㎡(6.08평)
건물면적
57.6㎡(17.424평)
₩ 청구액
5,088,998원
현장조사서
조사일 :
2025.03.26

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에는 등록자가 없어 해정후 확인한 바 공실의 점포임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대구광역시 북구 대현동 소재 ""신암초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근으로 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 제 반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하1층 지상11층 건 내 제지하1층 제비01호로서, 외 벽: 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 바 닥: 바닥재 등 마감, 창 호: 샷시창호 등 마감입니다.

이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

설비내역

공동위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 가장형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 및 근린생활 시설 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭25m ~30m(2016-03-21)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

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