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유찰 1회
🌳전답
법정지상권
농지취득
대구지방법원
2025타경7511
경상북도 영천시 청통면 치일리 87
181,080,000원
126,756,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
63,377,999원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
101,338,366원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
조사참여인(채무자 모) 진술로는 채무자의 가족이 점유.사용하고 있다고 하며 상가건물이대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)변경126,756,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰181,080,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자광OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자송OOOO
- • 지상권자광OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 청통면 치일리 소재 "영천경찰서청통파출소" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, '전'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 고저차이로 진출입이 불가능한 폭 약 20미터 포장도로와 접하며, 동측으로 접한 폭 약 3미터의 농로를 통하여 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다.
건물의 구조
ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, - 벽체 : 판넬잇기, - 바닥 : 콘크리트 마감, - 창호 : 하이샷시창호입니다.
이용상태
ㄱ) 농막 및 창고로 이용중입니다.
설비내역
없습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
214,131,057원
평균매각가
77,546,223원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.9회