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유찰 4회
🏬오피스텔
대구지방법원
2025타경7448
대구광역시 수성구 범어동 2277 힐스테이트범어센트럴 101동 28층2806호
300,000,000원
300,000,000원
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(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.6085㎡(3.2090712499999996평)
건물면적
59.79㎡(18.086475평)
₩ 청구액
270,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.10
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정300,000,000원
- • 2026.04.01 (10:00)변경72,030,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰102,900,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰147,000,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰210,000,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰300,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 임차권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '동천초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 노변 근린생활시설, 후면 단독주택 및 다가구주택등으로 이루어져 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 32층건 중 28층 2806호 단위세대로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감 바닥 : 강화마루 및 일부 타일등 마감 창호 : 하이샤시 창호입니다.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 위생설비, 상하수도설비등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 등고 평탄하게 정지된 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.