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유찰 3
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경7431
경상북도 경산시 진량읍 신상리 443-3
741,645,302
254,383,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
200,244,231(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
135.13(40.876825평)
₩ 청구액
487,194,969원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.20

지상 건물과 같음.

전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.

기일 내역
  • 2026.05.20 (10:00)예정
    254,383,000원
  • 2026.01.23 (10:00)변경
    254,383,000원
  • 2025.12.19 (10:00)유찰
    363,405,000원
  • 2025.11.14 (10:00)유찰
    519,151,000원
  • 2025.10.17 (10:00)유찰
    741,645,302원
당사자 내역
  • 채권자
    대OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    채OO
  • 임차인
    장OO
  • 근저당권자
    대OOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 가압류권자
    대O OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 신상리 소재 ""신상중학교"" 남측 근거리에 위치하며, 부근일 대는 단독, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 및 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로 단독주택건부지입니다.

인접 도로상태

서측으로 왕복2차선, 남측으로 폭 약4미터 내외의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(진40(국))(접합) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가 축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(202 4-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

건물의 구조

세멘벽돌조 세멘기와지붕 단층건으로서 -외벽 : 타일 및 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.

이용상태

단독주택입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도""참조

공부와의 차이

공부상 퇴비사, 창고 등이 있으나 현장조사 당시 소재불명으로 평가외 하였습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

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