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유찰 1회
🌳대지
대구지방법원
2025타경7429
대구광역시 남구 대명동 1123-1
2,491,940,000원
1,744,358,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
922,017,800원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,366,708,675원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
나지임.
도로임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정1,744,358,000원
- • 2026.01.29 (10:00)변경1,744,358,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰2,491,940,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOO
- • 승계인주OOOOOOOOOOO
- • 채권자청OOOOOOO
- • 근저당권부질권자김OO
- • 근저당권부질권자서OO
- • 근저당권부질권자청OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자청OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자서OO
- • 근저당권자대OOO OOOO
- • 가압류권자신OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 나구 대명동 소재 '서부정류장' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도1호선 '서부정류장역'이 소재하는등 제반교통사정은 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 인접토지와 대체로 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서 '나지' 입니다. 기호(2) 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형에 가까운 토지로서 '도로' 입니다.
인접 도로상태
공히 본건 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하며 기호(2)는 본건이 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구(2003-08-07) , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-03-11)(대구광역시 남구청 도시재생과 문의)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
211,669,200원
평균매각가
78,120,000원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3회