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유찰 4회
🌳전
농지취득
대구지방법원
2025타경7355
경상북도 청도군 금천면 갈지리 977
119,689,000원
28,736,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
29,922,250원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
84,771,678원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.28
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정28,736,000원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰41,052,000원
- • 2025.11.14 (10:00)유찰58,647,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰83,782,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰119,689,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자경OOOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자조OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자청OO
- • 지상권자경OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 금천면 갈지리 소재 <구복마을> 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경 지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하며, 도심지와의 거리, 취락과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사 정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)~(3): 남서측 하향 완경사지대에 위치하고 있는 부정형 토지로서, 전임. 기호(4): 남서측 하향 완경사지대에 위치하고 있는 부정형 토지로서, 전 및 도로, 구거임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근가능함. 기호(2),(3): 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(4): 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로 일부가 본건임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(금천01)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육 제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
137,394,823원
평균매각가
31,036,685원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4.8회