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유찰 4회
🌳답
농지취득
대구지방법원
2025타경7354
경상북도 경산시 여천동 608-4
264,766,000원
63,571,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
116,497,040원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.13
나지임.
미경작 상태로 진입로임.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정63,571,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰90,816,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰129,736,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰185,337,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰264,766,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자경OOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자조OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 지상권자경OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 여천동 소재 '대구한의대학교 삼성캠퍼스' 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 유사 사다리형의 토지로서 주거나지입니다. 기호(2) : 세장형의 토지로서 주거나지입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 지적 및 현황 맹지이나, 인접필지를 통해 접근가능합니다. 기호(2) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) 공히 자연녹지지역(경상북도고시제2020-61호(2020.2.27.)) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
본건 기호(2)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '주거나지' 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
89,557,333원
평균매각가
40,927,333원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.7회