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유찰 4회
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경7338
대구광역시 동구 동호동 100-17
276,666,000원
94,897,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
174,299,580원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
43.43㎡(13.137575평)
₩ 청구액
127,336,315원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.14
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대가 없어 해정후 확인한 바 공실상태임.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대가 없어 해정후 확인한 바 공실상태임.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)유찰94,897,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰135,567,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰193,667,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰276,666,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 동호동 소재 '반야월역' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 산업 단지 내 중.소규모의 공장, 일부 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
간선도로 및 도시철도1호선역(반야월역) 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택부지 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 3m 보도블럭포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
제시목록 외의 물건
별첨 '사진용지' 및 '건물개황도'와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉤이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 남측 일부는 현황도로로 현장조사되어 이를 감안하여 평가하였으며, 위치 및 경계확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
건물의 구조
기호 2 : 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지 등 마감, -바 닥 : 장판지깔기 등 마감, -창 호 : 목재 및 알루미늄새시창호임.
이용상태
단독주택임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 개별난방시설 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉤이 소재하고 있으며 , 제시외건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.