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유찰 5회
🌳전
재매각
농지취득
대구지방법원
2025타경7319
경상북도 청도군 풍각면 화산리 689
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
96,950,000원
16,295,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
25,207,000원(인근 낙찰가율 26% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
재매각농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
108,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.06

감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1): 경상북도 청도군 풍각면 화산리 소재 서원마을 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농촌마을, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임. 기호(2,3): 경상북도 청도군 풍각면 화산리 소재 동원마을 남동측 인근에 위치하며 부근 은 농경지, 농촌마을, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.

교통상황

기호(1-3): 본건까지 농기계 등의 출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 '전'으로 이용중임. 기호(2,3): 부정형의 토지로서 북향의 완경사지대에 위치하며 일단의 과수원부지임.

인접 도로상태

기호(1): 연접한 37-1번지 토지(소유자:청도군)를 통하여 남동측으로 폭약 4미터의 도로 에 접함. 기호(2,3): 일단의 토지로서 동측으로 폭약 3미터의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한구역(전 축종))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 소하천구역 (2020-01-02)<소하천정비법> 기호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한구역(전 축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

제시목록 외의 물건

기호(2,3)토지상에는 소유자미상의 과수목(복숭아나무)이 식재되어있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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