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    0 / 14
    유찰 4회
    🌳답
    농지취득
    대구지방법원
    2025타경7319
    경상북도 청도군 풍각면 화산리 37
    62,244,000원
    21,350,000원
    66%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    18,673,200원(인근 낙찰가율 30% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    108,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.06

    기일 내역
    • • 2026.04.01 (10:00)유찰
      21,350,000원
    • • 2026.03.04 (10:00)유찰
      30,500,000원
    • • 2026.02.02 (10:00)유찰
      43,571,000원
    • • 2026.01.06 (10:00)유찰
      62,244,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채무자
      주OOO OOOOO
    • • 소유자
      황OO
    • • 근저당권자
      중OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1): 경상북도 청도군 풍각면 화산리 소재 서원마을 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농촌마을, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임. 기호(2,3): 경상북도 청도군 풍각면 화산리 소재 동원마을 남동측 인근에 위치하며 부근 은 농경지, 농촌마을, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.

    교통상황

    기호(1-3): 본건까지 농기계 등의 출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1): 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 '전'으로 이용중임. 기호(2,3): 부정형의 토지로서 북향의 완경사지대에 위치하며 일단의 과수원부지임.

    인접 도로상태

    기호(1): 연접한 37-1번지 토지(소유자:청도군)를 통하여 남동측으로 폭약 4미터의 도로 에 접함. 기호(2,3): 일단의 토지로서 동측으로 폭약 3미터의 도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한구역(전 축종))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 소하천구역 (2020-01-02)<소하천정비법> 기호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한구역(전 축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

    제시목록 외의 물건

    기호(2,3)토지상에는 소유자미상의 과수목(복숭아나무)이 식재되어있음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    15건
    평균김정가
    93,129,867원
    평균매각가
    31,326,207원
    매각가율
    30%
    평균유찰횟수
    3.8회