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유찰 2회
🌳답
농지취득
대구지방법원
2025타경7290
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1031-2
345,180,000원
169,138,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
120,812,999원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
942,889,524원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.21
별지 사진과 같이 묵답 임
별지 사진과 같이 묵답 임
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정169,138,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰241,626,000원
- • 2025.12.15 (10:00)변경241,626,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰345,180,000원
당사자 내역
- • 채권자청OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자청OOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자칠OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 지상권자청OOOOOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 ""법성마을"" 남측 인근에 위치하는 토지로 주변은 단독주택, 전원주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 기호1),2) 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 취락, 대중교통시설 및 간선도 로 접근성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1),2) 토지는 남측 하향 경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로 공 히 휴경지로 이용중임.
인접 도로상태
기호1),2) 토지 공히 동측 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),2) 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(칠곡기성 리 3층석탑 역사문화환경보존지역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 기호2) 토지의 북측 일부는 타인이 점유중인 것으로 현장조사됨. - 임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
281,651,412원
평균매각가
90,667,545원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.4회