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유찰 6회
🌳답
농지취득
대구지방법원
2025타경7253
경상북도 영천시 화남면 용계리 424
78,045,000원
9,182,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
25,754,850원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
78,641,600원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정9,182,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰13,117,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰18,738,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰26,769,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰38,242,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰54,632,000원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰78,045,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자영OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화남면 용계리 소재 ""망태골"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하나, 제반 교통상황은 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
-일련번호 1): 남서하향 경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 '휴경상태의 농경지'로 이용중입니다. -일련번호 2): 남동하향 경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 '휴경상태의 농경지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
-일련번호 1): 지적도상 맹지이며, 동측으로 타인 토지에 개설된 3미터 내외의 비포장 농로에 접합니다. -일련번호 2): 지적도상 맹지이며, 동측으로 구거 건너, 타인 토지에 개설된 3미터 내외의 비포장 농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한2km(돼지 개 닭 오리 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 일련번호 1) 토지의 경우 일부(본건 북서측)가 구거에 토사 유실이 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
316,506,459원
평균매각가
139,534,322원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회