pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 22
유찰 4
📍도로
대구지방법원
2025타경7182
경상북도 영천시 유봉길 22
2,021,442,460
485,347,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
1,010,721,230(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,615,087,285원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.16

상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    485,347,000원
  • 2026.05.20 (10:00)유찰
    693,354,000원
  • 2026.04.17 (10:00)유찰
    990,506,000원
  • 2025.11.14 (10:00)변경
    990,506,000원
  • 2025.10.17 (10:00)유찰
    1,415,009,000원
  • 2025.09.18 (10:00)유찰
    2,021,442,460원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    포OOOOOOOO
  • 근저당권자
    정OO
  • 압류권자
    영OO
  • 공유자
    류OO
  • 교부권자
    영OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 오수동 소재 '영남대학교 영천병원' 동측 근거리에 위치하며, 주위로는 숙박시설,소규모공장,단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제차량의 접근은 용이하며 교통사정은 대체로 보통임.

형태 및 이용상태

기호2)세장형 평지로서 상업용건부지로 이용중임. 기호3,4)부정형 평지로서 현황""도로""임. 기호5)사다리형 평지로서 현황""도로""임.

인접 도로상태

기호2)북동측으로 노폭 약8m 포장도로에 접함. 기호3,4,5)현황 ""도로""임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2) :준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(3) :준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-04)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(4) :준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-04)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(5) :준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브3층 건으로서 외벽 : 현무암 붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지,타일 및 내부인테리어 바닥 : 데코타일,내장타일 붙임. 창호 :샷시창호임.

이용상태

숙박시설(R리버모텔-무인텔,객실20개)로 이용중임.

설비내역

위생 급배수설비,전기보일러에 의한 난방설비,화재탐지설비,자동오버헤드도어 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
1,709,828,820
평균매각가
946,865,909
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...