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유찰 4회
🌳답
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경7137
경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 18
168,873,000원
57,925,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
59,105,549원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.14
별지 사진과 같이 묵답 임
별지 사진과 같이 묵답 임
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)유찰57,925,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰82,749,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰118,212,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰168,873,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자이OO(OOOOOO OOO)
- • 신청인겸소유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지[기호(1),(2)]는 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 소재 '국립칠곡숲체험장' 북서 측 인근에 인접하여 위치하고 있으며, 주위는 도시근교 산간농촌지역으로 '중앙고속도로' 와 구미시로 이어지는 도로(유학로)변의 산림지대 및 임야 하단부 농경지, 주변 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
- 기호(1),(2) 토지 공히 맹지상태로 직접적인 차량 접근은 할 수 없으며, 주변 북동측 일 대 일반도로(유학로) 및 국립칠곡숲체험장 주차장으로 차량 접근 가능함. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) 토지 공히 북동측 등의 하향 경사지대에 완경사 및 일부 평탄한 부정형의 토 지로서, 기준시점 현재 '휴경지'상태임.
인접 도로상태
기호(1),(2) 토지 공히 '맹지'상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 토지 공히「토지이용계획확인서」상 ""도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한 구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>""에 해당함.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임. ·기타사항: -
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
281,651,412원
평균매각가
90,667,545원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.4회