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신건
🏠단독주택
유치권
대구지방법원
2025타경6851
경상북도 영천시 오미동 368-59
707,307,000원
707,307,000원
신건
AI 예상낙찰가
311,215,080원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
195.06㎡(59.005649999999996평)
₩ 청구액
484,500,755원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
전입세대확인서상 박명희가 전입되어 있고 외국인체류확인서상 등록외국인 없음.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정707,307,000원
당사자 내역
- • 채권자흥OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자흥OOOOOOO
- • 근저당권자대OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자진OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자영OO
- • 배당요구권자진OOO OOOO
- • 유치권자박OO
- • 기타주OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 오미동 소재 ""의머리못"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 전원 주택, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남서하향 완경사지대에 계단식으로 정지된 세장형의 토지로서 주거용건부지로 이용중 임.
인접 도로상태
남동측 및 북동측 폭 약 8M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 징크판넬, 스타코플렉스, 대리석 - 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 - 바닥 : 강화마루, 타일 - 창호 : 샷시 및 복층유리임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, LPG에 의한 난방설비 되어있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
49,495,600원
평균매각가
20,889,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
4회