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유찰 3회
🌳답
농지취득
대구지방법원
2025타경6738
경상북도 영천시 대창면 강회리 159
31,200,000원
10,702,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
10,296,000원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,817,538원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정10,702,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰15,288,000원
- • 2026.01.16 (10:00)유찰21,840,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰31,200,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자채OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 대창면 강회리 소재 ""포척교"" 북서측 인근에 위치하며 주위일대는 경지정리된 농경지,소규모의 공장,축사,농가주택등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 농로의 상태등으로 볼때 농경지로서의 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭약 3-4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 소유자미상의 과수목 수주가 식재되어있음.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
316,506,459원
평균매각가
139,534,322원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회