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유찰 8회
🌳답
유치권
농지취득
대구지방법원
2025타경6431
경상북도 경산시 하양읍 동서리 1000
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
399,695,000원
137,095,000원
66%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
135,896,300원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
유치권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
258,784,913원
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 하양읍 동서리 소재 "하양코아루3차아파트" 북서측 인근에 위치 하며, 부근일대는 읍소재지 인근 경지정리지대로 전, 답 및 과수원 등의 농경지대로 형성 되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
세로장방형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 답 및 전(장미식재)으로 이용중 입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 3~4미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 본건 토지 일부지상에 '장미'가 식재되어 있으며, 탐문에 의하면 타인이 임차하여 식재한 것으로 조사됩니다.
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