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유찰 6회
🌳임야
대구지방법원
2025타경6219
경상북도 경산시 남천면 산전리 산150
120,040,400원
14,123,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
110,437,168원(인근 낙찰가율 92% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,701,318원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.06
임야임.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정14,123,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰20,175,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰28,822,000원
- • 2025.12.29 (10:00)유찰41,174,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰58,820,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰84,028,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰120,040,400원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자경OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자외OOOOOOOOOO OOOO
- • 지상권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 남천면 산전리 소재 ‘경흥사’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 자연림 등으로 형성된 순수 임야지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진입 불가능하며, 취락지대와의 접근성에 비추어 제반교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지로서 본건까지 접근이 용이하지 않음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 공익용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 보전산지(산림청고시 제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 자생하고 있는 입목은 거래관행상 토지에 포함평가하였음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
3,489,294,000원
평균매각가
3,200,000,000원
매각가율
92%
평균유찰횟수
2회