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유찰 5회
🌳답
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경6172
경상북도 영천시 금호읍 신월리 653
140,063,000원
23,540,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
46,220,790원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
209,591,261원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.14
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정23,540,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰33,629,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰48,042,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰68,631,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰98,044,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰140,063,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 소유자최OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OOO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 교부권자영OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 금호읍 봉죽리 소재 '곡촌마을' 남서측 인근[기호(1)] 및 근거 리[기호(2)]에 위치하며, 주변은 전, 답, 과수원, 농가주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
기호(1)(2):본건까지 차량접근 불가능하며 간선도로와의 거리 등을 고려할때 대중교통 사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 남서하향 완만한 경사지대내의 세장형토지로서 인접필지와 경계구분없이 일괄 하여 '답'으로 이용중임. 기호(2): 세장형에 유사한 부정형토지로서 자체지반 평탄하며 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)(2) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
316,506,459원
평균매각가
139,534,322원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회