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유찰 2회
📍공장
대구지방법원
2025타경5940
경상북도 경산시 남산면 경리 851
1,677,283,680원
821,869,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
888,960,350원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
1496.98㎡(452.83645평)
₩ 청구액
2,766,354,737원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.27
지상 건물과 같음.
전입세대열람결과 전입자 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
기일 내역
- • 2026.02.02 (10:00)변경821,869,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰1,174,099,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰1,677,283,680원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인민OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자한OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자경OOOO
- • 압류권자경OO
- • 교부권자경OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자경OOOOOOOO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자고OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 남산면 산양리 소재 ""남산면행정복지센터"" 남동측 근거리에 위치하 며, 부근 일대는 중·소규모 공장, 과수원 등으로 형성된 소규모 공장지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스승강장 및 69번 지방도 등이 있어 제반 교통사 정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 서측 하향 완경사지대에 평탄하게 정지된 ""공업용 건부지""입니다.
인접 도로상태
서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반 형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구 역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 2층건으로 기둥: H-Beam 외벽: 법랑판넬, 샌드위치판넬 등 마감 내벽: 샌드위치판넬, 내벽타일 및 인테리어치장 등 마감 바닥: 에폭시, 데코타일, 바닥타일 등 마감 창호: 샷시 단창
이용상태
1,2층 공히 ""공장""입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화물용승강기, 일부 천장형냉난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
2,706,062,520원
평균매각가
2,091,296,818원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.8회