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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 20
    유찰 3회
    🌳답
    농지취득
    대구지방법원
    2025타경5766
    경상북도 칠곡군 북삼읍 율리 513-8
    330,966,000원
    113,522,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    115,838,100원(인근 낙찰가율 35% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    1,185,809,493원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.26

    - 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없음.
    - 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인은 없음.

    별지 사진과 같이 답 임

    기일 내역
    • • 2026.04.15 (10:00)예정
      113,522,000원
    • • 2026.03.18 (10:00)유찰
      162,174,000원
    • • 2026.01.14 (10:00)유찰
      231,677,000원
    • • 2025.12.15 (10:00)유찰
      330,966,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
    • • 소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      나OO
    • • 채무자겸소유자
      채OO OOOO OOOOO OOO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
    • • 근저당권자
      주OOOOOOO
    • • 근저당권자
      경OOOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      서OOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 가압류권자
      북OOOOOOO
    • • 가압류권자
      중OOOOOOOOO
    • • 교부권자
      칠OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      구OOOO
    • • 배당요구권자
      근OOOOO
    • • 배당요구권자
      농OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 ‘북삼읍사무소’ 남서측 인근(기호(1)~(4)) 및 근거리(기호(5))에 소재하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 주거나지 및 점포 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건까지 차량출입 또는 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1):세장형의 평지로서, '상업용 건부지'로 이용 중 입니다. 기호(2),(3):공히 가장형의 평지로서, '나지'상태 입니다. 기호(4):가장형의 평지로서, '도로'로 이용 중 입니다. 기호(5):세장형의 평지로서, '답'으로 이용 중 입니다.

    인접 도로상태

    기호(1):동측으로 기호(4)를 포함하여 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접합니다. 기호(2),(3):공히 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 출입이 가능합니다. 기호(4):폭 약 3~4미터의 도로 일부 입니다. 기호(5):남측 및 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1):도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(인평2지구단위계획구역), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북삼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2):도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-02-22)(인평2지구단위계획구역), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3):도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-02-22)(인평2지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4):도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(인평2지구단위계획구역), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북삼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(5):도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.

    제시목록 외의 물건

    별첨 '지적 및 건물개황도'참조

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계:미상입니다. 2)기타:ㅡ

    건물의 구조

    (가):일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로, 외벽:샌드위치판넬마감 등 내벽:샌드위치판넬마감, 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥:칼라하드너마감, 우드타일마감 및 일부 타일마감 등 창호:새시 창호 입니다.

    이용상태

    (가):소매점, 제조업소 등

    설비내역

    위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 냉동 및 냉장설비 등이 되어있습니다.

    부합물 및 종물

    별첨 '지적 및 건물개황도' 참조

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계:미상입니다. 2)기타:ㅡ

    인근매각통계
    매각건수
    11건
    평균김정가
    281,651,412원
    평균매각가
    90,667,545원
    매각가율
    35%
    평균유찰횟수
    4.4회