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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
대구지방법원
2025타경5360
경상북도 청도군 매전면 하평리 산2
175,860,220원
86,171,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
112,550,540원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
27,664,777원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.28
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정86,171,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰123,102,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰175,860,220원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 채무자이OO
- • 채무자이OO
- • 채무자이OO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO
- • 지상권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 매전면 하평리 소재 ""모은교"" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등이 소재하며 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건인근 까지 농기계 및 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1) : 남측 하향 급경사지에 일부 완만하게 농지 조성된 부정형의 자연림 및 농경지임. 기호 2) : 남측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 묘지임. 기호 3) : 남측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 자연림임.
인접 도로상태
기호 1)~3) : 본건 남측으로 폭 약 3m 내외의 세멘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(주거보호형(매전10)) 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(매전10)) 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 기호 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(매전10)) 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호 1), 2) 임지상에 연고자 미상의 분묘 다수기가 소재함.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
123,873,691원
평균매각가
150,949,166원
매각가율
64%
평균유찰횟수
3.6회