경매 물건 사진 1
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유찰 6회
🌳임야
특별매각조건
대구지방법원
2025타경5285
경상북도 청도군 화양읍 유등리 산2-2
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-13
460,556,000원
54,185,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
101,322,320원(인근 낙찰가율 22% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
430,398,089원
현장조사서
조사일 :
2025.02.07

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 화양읍 유등리 소재 ""혼신지"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 축사, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

남서측 하향 경사지대에 계단식으로 조성중 공사중단된 상태이며, 하단 일부는 도로와 등 고 평탄한 부정형의 토지로서, 건축허가를 득하여 조성중이던 건축허가부지 입니다.

인접 도로상태

남서측으로 폭 약 5~7미터 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다. 나. 기 타: 본건은 아래와 같이 건축신고 하여 조성공사 중 기준시점 현재 공사가 중단 된 상태로서, 해당 부서의 탐문 결과 건축신고사항은 유효하나, 산지전용허 가(개발행위허가)은 기한이 만료된 것으로 조사되는 바, 향후 기한 만료로 인한 건축허가사항 또한 취소될 수 있는 바, 경매 참여시 해당 관청에 확인 이 필요한 것으로 사료됩니다.

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