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유찰 6회
🌳답
농지취득
대구지방법원
2025타경5100
경상북도 칠곡군 가산면 가산리 792
665,973,000원
228,428,000원
66%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
199,791,900원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
531,356,169원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.25
별지 사진과 같이 묵전 임
별지 사진과 같이 묵답 임
별지 사진과 같이 묵답 임
별지 사진과 같이 묵답 이며, 제시외 콘테이너 한동과 야외화장실 있음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정228,428,000원
- • 2026.04.10 (10:00)유찰326,326,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰466,181,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰665,973,000원
- • 2025.12.16 (10:00)변경228,428,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰326,326,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰466,181,000원
- • 2025.09.11 (10:00)유찰665,973,000원
당사자 내역
- • 채권자왜OOOOOOO
- • 소유자이OO(OOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자진OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자칠OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 지상권자왜OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 경상북도 칠곡군 가산면 용수리 소재 ‘용수보건진료소’ 남서측 근거리에 위치 하며, 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정 은 보통임.
형태 및 이용상태
대상 토지(1-4)는 북동향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 농경지(휴경)임.
인접 도로상태
대상 토지(1,2)는 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함. 대상 토지(3)은 지적도 및 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 대상 토지(4)는 북측으로 구거부지를 통하여 폭 약 3m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지(1)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)임. 토지(2-4)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m), 소하천구역(북창천)임.
제시목록 외의 물건
대상 토지(4) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시 외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 대상 토지(3) 지상에 소재하는 이동식 화장실 및 대상 토지(4) 지상에 소재하 는 컨테이너는 이동 등이 용이하여 감정평가에서 제외하였음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
379,519,250원
평균매각가
130,205,750원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.8회