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유찰 1회
🌳답
대구지방법원
2025타경5056
경상북도 경산시 임당동 514
1,175,760,000원
823,032,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
411,516,000원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
742,295,634원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.06
미경작 상태로 나지임. 수종미상의 수목이 있으나, 고사한 상태로 보임.
기일 내역
- • 2026.06.12 (10:00)예정823,032,000원
- • 2025.09.15 (10:00)변경823,032,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰1,175,760,000원
당사자 내역
- • 채권자압OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자압OOOOOOO
- • 압류권자경OO
- • 교부권자경OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자압OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 임당동 소재 '임당초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 상가, 학교 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 나지 상태입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 3~4미터 및 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 제1종일반주거지역(2021-12-03)(국토교통부고시제2021-1298호(2021.12.3.)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건
ㅡ
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기타:본건 지상에 과수목 약 30여주가 식재되어 있으며, 과수목 포함시 토지가격을 명세표상 비고란에 별도 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
286,401,143원
평균매각가
106,665,670원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.7회
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