대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 '석적체육공원' 북동측 인근에 위치하는 '우방신천지아파트' 제101동 제20층 제2003호 구분건물(아파트)로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.

일련번호 가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상20층 제20층 제2003호 구분건물(아파트)로서, -외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호임.

일련번호 가) 아파트임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등 되어 있음.

대상물건은 인접필지와 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, '공동주택[우방신천지아파트]' 건부지로 이용중임.

대상물건 단지 북동측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

■일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ■일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합). ■일련번호 3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역.

없 음.

임대관계: 미상임. 기 타: 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동유형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.