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신건
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경1338
대구광역시 수성구 중동 358-26
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-12
139,722,100
139,722,100
신건
AI 예상낙찰가
67,066,608(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
577,529,502원
현장조사서
조사일 :
2026.02.02

이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 우편함과 쪽문 출입구에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자 외에도 박재곤, 박준태가 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 수성구 중동 소재 '중동네거리' 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 단독주택, 중소규모의 상업용 부동산 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

교통상황

대상물건까지 소형차량 접근 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북측 및 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물의 구조

■일련번호(가) 시멘트벽돌조 기와지붕 단층 건물로서, -외벽: 타일붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호 등임. ■일련번호(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, -내외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, -창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

일련번호(가) 주택, 일련번호(나) 창고 및 화장실로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 란과 같이 제시외건물(㉠~㉣)이 소재하나, 구조, 규모, 이용 상황 등으로 보아 별 영향 없을 것으로 사료됨.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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