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신건
🌳전
법정지상권
특별매각조건
농지취득
대구지방법원
2025타경1326
경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 31-1
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
6,213,330원
6,213,330원
신건
AI 예상낙찰가
2,361,065원(인근 낙찰가율 38% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,085,101원
현장조사서
조사일 :
2026.01.29

제시외 콘테이너가 설치되어 있음

별지 사진과 같이 임야 임

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 기산면 각산리 소재 찰밭마을 북서측 인근에 위치하며,주위로는 농경지,임야 등으로 형성된 순수농경지대임.

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 소재 '원골마을' 동측 인근에 위치하며,주위로는 농경지,임야,암자(사찰)등으로 형성된 국도변 농경지대임.

교통상황

본건까지 제 차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 보통임.

교통상황

본건 인근토지까지 소형차량의 접근은 가능하며,교통상황은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

일부 평지 및 일부 완경사지로서 일부는 잡종지(컨테이너2식,창고 소재),일부는 임야화된 묵전 상태임.

형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 임야화된 묵전 상태임.

인접 도로상태

본건 남측으로 인접 토지(지목 구거)를 통하여 노폭 약3~4m정도의 포장도로에 접함.

인접 도로상태

지적도상 및 실제 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_소 젖소 닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

없음.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 컨테이너 2식(용도 미상),이동식(FRP)간이 화장실,판넬조 창고 등이 소재함. ※별첨[지적 및 건물개황도]참조

공부와의 차이

공부상 지목이 &apos;전&apos;이나 실제 일부 잡종지 및 일부 묵전 상태임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

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