본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 "백천교차로" 북서측 인근에 위치하는 "경산남 천리버뷰우방아이유쉘 제101동 제14층 제1404호" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 기타생활 편익시설과의 접근성 등으로 보아 주위환경 보통시됨.

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 단지 남측으로 삼성현로, 동측 인근으로 경안로가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 제14층 제1404호 단위세대 로서, 외벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 내장 바닥재 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임.

가) 아파트로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음.

사다리형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

본건 단지 남측으로 왕복 7차선 및 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-01-02)(경산시고시제2016-145호(2017.01.0 2.)), 소로2류(폭 8m~10m)(52(국),경산시고시제2016-145호(2017.01.02.))(접합), 중로 3류(폭 12m~15m)(2021-10-07)(경산시고시제2021-159호(2021.10.7.))(접합), 가축사육 제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024 -174호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경 산시 고시 제2024-174호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800M), 경산시 고시 제2024-174호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (하천100M), 경산시 고시 제2024-174호), 상대보호구역(경북체육고등학교), 상대보호 구역(경북체육중학교)임.

해당사항 없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.