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신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경1303
경상북도 영천시 봉동 805 봉동 선원가와인 아파트 102동 15층1504호
입찰일: 2026년 09월 30일 (10:00)D-14
127,000,000
127,000,000
신건
AI 예상낙찰가
99,060,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.76(16.56평)
건물면적
84.9719(25.70399975평)
₩ 청구액
40,470,827원
현장조사서
조사일 :
2026.01.15

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 봉동 소재 "도남농공단지" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농공단지 내 각종 공장, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 경부고속도로 영천IC 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 15층건(102동) 중 15층 1504호 단위세대로서, (사용승인일 : 2014.10.10), - 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시이중창입니다.

이용상태

'아파트'로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고 평탄하며, '아파트부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-07-15)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(변경(2009.12.16))(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

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