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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경1296
대구광역시 북구 연경동 987 연경동화아이위시 101동 18층1801호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
446,000,000원
312,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
352,340,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
72.76㎡(22.01평)
건물면적
115.2692㎡(34.868933평)
₩ 청구액
465,619,987원
현장조사서
조사일 :
2026.01.02
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.
.목적물 주소지에 외국인체류확인서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "연경초등학교" 남서측 인근에 위치하는 아파트 [연경동 화아이위시 제101동 제18층 제1801호] 로서 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 주택 및 농경지 등이 혼재하여 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물중 제18층 1801호 단위세대로 외 벽 : 와장용 석재 및 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있 습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) , 공공주택지구입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
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