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신건
🌳임야
분묘기지권
대구지방법원
2025타경1288
경상북도 청도군 화양읍 다로리 산13-2
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
191,613,000원
191,613,000원
신건
AI 예상낙찰가
84,309,720원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.06
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재 '삼산지' 남측 인근에 위치하며 주위일대는 농가주택, 농경지, 자연림으로 형성되어 있는 야산지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 도보로 접근이 가능하며 인근에 취락 및 간선도로가 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 서향 경사를 이루고 있으며 자연림 및 일부 과수원(감나무 등 식재)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 일부 접하며, 북서측으로 폭 약 1.5미터의 포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-12)(일반형(화양03)), 성장관리계획구역 (2024-07-12)(주거보호형(화양01)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역 (전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 '임야'이나 일부 현황 '과수원(감나무 등 식재)'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
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