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신건
🌳
농지취득
대구지방법원
2025타경1284
경상북도 청도군 각남면 함박리 423
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-11
95,142,000
95,142,000
신건
AI 예상낙찰가
24,736,920(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
34,451,885원
현장조사서
조사일 :
2026.02.06

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각남면 함박리 소재 '하함박마을' 북서측 인근에 위치하며, 부 근은 농경지, 주택 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.

교통상황

본건 인근까지 일반차량 통행 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과 의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

대체로 자체지반 및 인접필지와 등고평탄한 부정형(기호①) 및 장방형(기호②)의 토지로 서, 현황 "과수원"임.

인접 도로상태

기호(1): 본건 남서측으로 폭 약 3M 포장도로와 접합. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(각남08)), 가축사육제한구역 (2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)).

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 지목이 &quot;답, 전&quot;이나, 현황 &quot;과수원&quot;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 공히 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 소유자 미상의 과수목(감나무)이 다수 식 재되어 있음.

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