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신건
🌳대지
대구지방법원
2025타경1277
경상북도 칠곡군 지천면 송정리 533-2
113,617,000원
113,617,000원
신건
AI 예상낙찰가
39,765,950원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,664,129원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.01.27
별지 사진과 같이 나대지 임
기일 내역
- • 2026.08.20 (10:00)예정113,617,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자경OOOOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자칠OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 지상권자경OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 칠곡군 지천면 송정리 소재 '아랫중리마을' 내에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '주거나지 및 도로'임.
인접 도로상태
대상물건 북측 일부를 포함하여 동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 자연취락지구(중리), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
대상 토지의 공부상 지목은 '대'이나, 현황 일부 '도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
2,727,554,000원
평균매각가
956,274,550원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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