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신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경1266
경상북도 경산시 사동 297 팰리스부영2단지 2015동 1층103호
입찰일: 2026년 10월 23일 (10:00)D-8
240,000,000원
240,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
177,600,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.67㎡(17.14평)
건물면적
84.9898㎡(25.7094145평)
₩ 청구액
192,456,712원
현장조사서
조사일 :
2026.01.26

전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "사동고등학교" 남측에 인접하여 위치하는 "팰리스부 영2단지 제2015동 제1층 제103호"로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어있습니다.

교통상황

대상 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 지상20층 건 중 제1층 제103호 단위세대로서, -외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.

이용상태

아파트입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지입니다.

인접 도로상태등

남측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 5차선, 서측 및 북측으로 왕복 2~3차선의 도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((별도확인)), 대로3류(폭 25m~30m)(경산시고시제 2019-106호(2019.8.26))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-08-26)(경산시고시제2019-106호(2 019.08.26.))(접합) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M) , 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(202 4-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(사동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

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