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유찰 4회
🌳전
농지취득
대구지방법원
2025타경1255
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 1092
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
1,208,442,000원
290,147,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
386,701,440원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
509,737,444원
현장조사서
조사일 :
2025.12.11
별지 사진과 묵전 임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 소재 '홍신지' 남서측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 도시근교 농촌지역으로 전, 과수원 등의 농경지, 마을 내 주택, 전원주택, 임 야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
- 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도로 약 7분 내외 거리에 구간버스정류장이 소재 하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남측 하향 완경사지대에 자체 대체로 평탄 및 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 토지 로서, 기준시점 현재 '전(휴경지)'상태임.
인접 도로상태
본건 토지 서측으로 약 4m 내외 아스팔트포장도로 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제 한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"에 해당함.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임. ·기타사항: -
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